Sost
Hautes-Pyrénées (65) · 97 habitants · 3 hab/km²
Immobilier très abordable
790 €/m² (maison), soit -53 % vs la médiane du département : parmi les moins chers du département.
Sols naturels préservés
Quasiment aucune artificialisation récente des sols (zéro bétonnage notable).
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
38/ 100
Insuffisant
2030
+1.1°
2050
+1.3°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
60/ 100
Bon
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF790 €par m²
≈ 79 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 180 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 770 €/ an
Estimation moyenne · taux local 39,37 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (39,37 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE97habitants
🏙️Densité
INSEE3hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+13.8%2016 → 2022
Commune très attractive
👶Moins de 30 ans
INSEE14.7%des habitants
Peu de jeunes
🧓60 ans et plus
INSEE50.6%des habitants
Forte présence de seniors
🏖️Résidences secondaires
INSEE55.9%des logements
Commune très touristique
🏚️Logements vacants
INSEE9%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE83.7%des résidences principales