Saint-Vérand
Rhône (69) · 1 164 habitants · 66 hab/km²
Emploi : chômage contenu
3,4 % de chômage, sous la médiane du département (6,2 %).
Immobilier abordable
2 480 €/m² (maison), -24 % vs la médiane du département.
Fiscalité foncière douce
23,9 % de taux global, sous la médiane départementale (33,0 %).
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
100/ 100
Excellent
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
43/ 100
Insuffisant
2030
+1.4°
2050
+1.5°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
98/ 100
Excellent
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF2 480 €par m²
≈ 248 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 8 ansde revenu médian local
Marché dans la moyenne · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 720 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 470 €/ an
Estimation moyenne · taux local 23,90 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (23,90 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE1 164habitants
🏙️Densité
INSEE66hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-2.5%2016 → 2022
Commune qui perd des habitants
👶Moins de 30 ans
INSEE30.4%des habitants
Dans la moyenne
🧓60 ans et plus
INSEE26.2%des habitants
Dans la moyenne
🏖️Résidences secondaires
INSEE7.3%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE8%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE78.4%des résidences principales