Saint-Sauveur-le-Vicomte
Manche (50) · 2 114 habitants · 61 hab/km²
Chômage supérieur à la moyenne
10,3 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (6,8 %).
Immobilier abordable
1 310 €/m² (maison), -22 % vs la médiane du département.
Très bien couverte en fibre
99,2 % des locaux raccordables à la fibre.
Taxe foncière élevée
49,7 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (41,9 %).
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
97/ 100
Excellent
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
69/ 100
Bon
2030
+0.8°
2050
+0.8°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
92/ 100
Excellent
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF1 310 €par m²
≈ 131 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 5 ansde revenu médian local
Marché abordable · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 490 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 970 €/ an
Estimation moyenne · taux local 49,70 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (49,70 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE2 114habitants
🏙️Densité
INSEE61hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-3.6%2016 → 2022
Commune qui perd des habitants
👶Moins de 30 ans
INSEE29.1%des habitants
Dans la moyenne
🧓60 ans et plus
INSEE35.4%des habitants
Population plutôt âgée
🏖️Résidences secondaires
INSEE7.4%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE12.1%des logements
Vacance élevée (parc ancien ou déclin)
🔑Propriétaires
INSEE65.9%des résidences principales