Saint-Pierre-les-Bois
Cher (18) · 261 habitants · 13 hab/km²
Moins de canicule à l’horizon 2050
~17 jours de canicule/an projetés en 2050, sous la médiane du département.
Chômage supérieur à la moyenne
12,4 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (10,0 %).
Très bien couverte en fibre
98,8 % des locaux raccordables à la fibre.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
48/ 100
Correct
2030
+1.2°
2050
+1.3°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
71/ 100
Bon
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF980 €par m²
≈ 98 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 4 ansde revenu médian local
Marché abordable · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 030 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 670 €/ an
Estimation moyenne · taux local 34,30 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (34,30 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE261habitants
🏙️Densité
INSEE13hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-6.8%2016 → 2022
Commune qui perd des habitants
👶Moins de 30 ans
INSEE22.8%des habitants
Peu de jeunes
🧓60 ans et plus
INSEE46.7%des habitants
Forte présence de seniors
🏖️Résidences secondaires
INSEE22.2%des logements
Forte saisonnalité
🏚️Logements vacants
INSEE16.4%des logements
Vacance élevée (parc ancien ou déclin)
🔑Propriétaires
INSEE78.9%des résidences principales