Saint-Pierre-de-Bœuf

Loire (42) · 1 712 habitants · 286 hab/km²

Très bien couverte en fibre

100,0 % des locaux raccordables à la fibre.

Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.

Au-delà du prix et de la sécurité

Sécurité globale

86/ 100

Excellent

Synthèse criminalité + sécurité publique

Climat 2050

43/ 100

Exposé

2030

+1.3°

2050

+1.4°

Vivabilité climatique projetée (Météo-France)

Engagement éco

54/ 100

Dans la moyenne

Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols

Chiffres clés du marché

🏠Prix médian maison

DVF

2 070 €par m²

≈ 207 000 € pour ~100 m²

🏢Prix médian appartement

DVF

1 750 €par m²

≈ 114 000 € pour ~65 m²

📈Évolution des prix

DVF

+12%sur 3 ans (2021→2024)

Progression modérée

🏦Effort d'accès à la propriété

DVF × Filosofi

≈ 8 ansde revenu médian local

Marché dans la moyenne · médiane France ~7 ans

💶Taxe foncière (bâti)

DGFiP 2025

🏠 Maison ~100 m²≈ 930 €/ an

🏢 Appart ~65 m²≈ 600 €/ an

Estimation moyenne · taux local 30,87 %

▸comment c'est calculé ?

Le taux voté à la commune (30,87 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.

Prix du secteur · maison (€/m²)

8 communes autour · DVF

≈ 18 % moins cher que le secteur

📍 Saint-Pierre-de-Bœuf

2 070 €

Chavanay

2 200 €

Le Péage-de-Roussillon