Saint-Michel
Aisne (02) · 3 199 habitants · 76 hab/km²
Chômage supérieur à la moyenne
21,1 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (11,3 %).
Immobilier très abordable
850 €/m² (maison), soit -35 % vs la médiane du département : parmi les moins chers du département.
Très bien couverte en fibre
99,2 % des locaux raccordables à la fibre.
Taxe foncière élevée
56,9 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (48,0 %).
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
67/ 100
Bon
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
60/ 100
Bon
2030
+1.2°
2050
+1.3°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
60/ 100
Bon
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF850 €par m²
≈ 85 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
📈Évolution des prix
DVF-10%sur 3 ans (2021→2024)
Marché en baisse
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 4 ansde revenu médian local
Marché abordable · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 710 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 1 110 €/ an
Estimation moyenne · taux local 56,92 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (56,92 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE3 199habitants
🏙️Densité
INSEE76hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-7.1%2016 → 2022
Commune qui perd des habitants
👶Moins de 30 ans
INSEE32.9%des habitants
Plutôt jeune
🧓60 ans et plus
INSEE28.6%des habitants
Dans la moyenne
🏖️Résidences secondaires
INSEE1.9%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE10.7%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE63.4%des résidences principales