Soissons
Aisne (02) · 28 046 habitants · 2 276 hab/km²
Chômage supérieur à la moyenne
23,9 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (11,3 %).
Immobilier plus cher que la moyenne
1 790 €/m² (maison), +38 % vs la médiane du département.
Très bien couverte en fibre
95,1 % des locaux raccordables à la fibre.
Taxe foncière élevée
59,8 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (48,0 %).
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
58/ 100
Correct
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
57/ 100
Correct
2030
+1.3°
2050
+1.4°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
12/ 100
Mauvais
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF1 790 €par m²
≈ 179 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF1 730 €par m²
≈ 112 000 € pour ~65 m²
📈Évolution des prix
DVF+13%sur 3 ans (2021→2024)
Progression modérée
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 9 ansde revenu médian local
Marché dans la moyenne · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 790 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 1 170 €/ an
Estimation moyenne · taux local 59,79 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (59,79 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE28 046habitants
🏙️Densité
INSEE2 276hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+0.7%2016 → 2022
Population stable
👶Moins de 30 ans
INSEE36.5%des habitants
Population jeune
🧓60 ans et plus
INSEE29%des habitants
Dans la moyenne
🏖️Résidences secondaires
INSEE1.3%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE8.1%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE33%des résidences principales