Saint-Maurice-Montcouronne
Essonne (91) · 1 543 habitants · 169 hab/km²
Emploi : chômage contenu
4,5 % de chômage, sous la médiane du département (7,4 %).
Très bien couverte en fibre
99,6 % des locaux raccordables à la fibre.
Fiscalité foncière douce
31,0 % de taux global, sous la médiane départementale (37,4 %).
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
54/ 100
Correct
2030
+1.2°
2050
+1.3°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
9/ 100
Mauvais
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF3 210 €par m²
≈ 321 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 9 ansde revenu médian local
Marché dans la moyenne · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 930 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 600 €/ an
Estimation moyenne · taux local 30,96 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (30,96 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE1 543habitants
🏙️Densité
INSEE169hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-2.1%2016 → 2022
Commune qui perd des habitants
👶Moins de 30 ans
INSEE32.7%des habitants
Plutôt jeune
🧓60 ans et plus
INSEE25.4%des habitants
Dans la moyenne
🏖️Résidences secondaires
INSEE2.3%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE4%des logements
Marché tendu (peu de vacance)
🔑Propriétaires
INSEE93.4%des résidences principales