Saint-Georges-de-Reneins
Rhône (69) · 4 677 habitants · 171 hab/km²
Chômage supérieur à la moyenne
8,3 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (6,2 %).
Très bien couverte en fibre
97,3 % des locaux raccordables à la fibre.
Fiscalité foncière douce
25,9 % de taux global, sous la médiane départementale (33,0 %).
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
64/ 100
Bon
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
45/ 100
Correct
2030
+1.3°
2050
+1.4°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
60/ 100
Bon
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF2 790 €par m²
≈ 279 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF2 450 €par m²
≈ 159 000 € pour ~65 m²
📈Évolution des prix
DVF+2%sur 3 ans (2021→2024)
Marché stable
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 10 ansde revenu médian local
Marché tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 780 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 510 €/ an
Estimation moyenne · taux local 25,94 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (25,94 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE4 677habitants
🏙️Densité
INSEE171hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+3.9%2016 → 2022
En croissance
👶Moins de 30 ans
INSEE33.6%des habitants
Plutôt jeune
🧓60 ans et plus
INSEE25.7%des habitants
Dans la moyenne
🏖️Résidences secondaires
INSEE2.3%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE9.3%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE66.9%des résidences principales