Saint-Barnabé
Côtes-d'Armor (22) · 1 223 habitants · 53 hab/km²
Immobilier très abordable
1 140 €/m² (maison), soit -33 % vs la médiane du département : parmi les moins chers du département.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
99/ 100
Excellent
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
62/ 100
Bon
2030
+0.9°
2050
+1.0°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
78/ 100
Excellent
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF1 140 €par m²
≈ 114 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 5 ansde revenu médian local
Marché abordable · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 430 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 930 €/ an
Estimation moyenne · taux local 47,66 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (47,66 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE1 223habitants
🏙️Densité
INSEE53hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-2.6%2016 → 2022
Commune qui perd des habitants
👶Moins de 30 ans
INSEE29.4%des habitants
Dans la moyenne
🧓60 ans et plus
INSEE35%des habitants
Population plutôt âgée
🏖️Résidences secondaires
INSEE3%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE7%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE82.4%des résidences principales