Sailly-Saillisel
Somme (80) · 469 habitants · 50 hab/km²
Immobilier très abordable
740 €/m² (maison), soit -51 % vs la médiane du département : parmi les moins chers du département.
Davantage de canicule à l’horizon 2050
~18 jours de canicule/an projetés en 2050, au-dessus de la médiane du département.
Taxe foncière élevée
57,6 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (45,2 %).
Très bien couverte en fibre
98,4 % des locaux raccordables à la fibre.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
59/ 100
Correct
2030
+1.2°
2050
+1.3°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
4/ 100
Mauvais
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF740 €par m²
≈ 74 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 4 ansde revenu médian local
Marché abordable · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 730 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 1 120 €/ an
Estimation moyenne · taux local 57,56 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (57,56 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE469habitants
🏙️Densité
INSEE50hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+0.6%2016 → 2022
Population stable
👶Moins de 30 ans
INSEE41.3%des habitants
Population jeune
🧓60 ans et plus
INSEE17%des habitants
Peu de seniors
🏖️Résidences secondaires
INSEE1%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE14.1%des logements
Vacance élevée (parc ancien ou déclin)
🔑Propriétaires
INSEE66.9%des résidences principales