Rostrenen
Côtes-d'Armor (22) · 3 282 habitants · 101 hab/km²
Chômage supérieur à la moyenne
14,5 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (9,3 %).
Immobilier très abordable
1 130 €/m² (maison), soit -34 % vs la médiane du département : parmi les moins chers du département.
Fibre encore partielle
31,5 % des locaux raccordables à la fibre seulement.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
55/ 100
Correct
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
60/ 100
Bon
2030
+0.9°
2050
+1.0°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
93/ 100
Excellent
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF1 130 €par m²
≈ 113 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
📈Évolution des prix
DVF+14%sur 3 ans (2021→2024)
Progression modérée
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 5 ansde revenu médian local
Marché abordable · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 220 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 790 €/ an
Estimation moyenne · taux local 40,52 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (40,52 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE3 282habitants
🏙️Densité
INSEE101hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+7.2%2016 → 2022
En croissance
👶Moins de 30 ans
INSEE26.4%des habitants
Dans la moyenne
🧓60 ans et plus
INSEE42.5%des habitants
Forte présence de seniors
🏖️Résidences secondaires
INSEE8.3%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE12.3%des logements
Vacance élevée (parc ancien ou déclin)
🔑Propriétaires
INSEE65.1%des résidences principales