Rennes-les-Bains
Aude (11) · 238 habitants · 12 hab/km²
Chômage supérieur à la moyenne
24,6 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (12,4 %).
Immobilier très abordable
1 060 €/m² (appartement), soit -40 % vs la médiane du département : parmi les moins chers du département.
Taxe foncière élevée
76,9 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (62,4 %).
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
42/ 100
Insuffisant
2030
+1.1°
2050
+1.2°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
40/ 100
Insuffisant
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF—
Peu ou pas de ventes de maisons recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
🏢Prix médian appartement
DVF1 060 €par m²
≈ 69 000 € pour ~65 m²
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 2 310 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 1 500 €/ an
Estimation moyenne · taux local 76,89 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (76,89 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE238habitants
🏙️Densité
INSEE12hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-0.4%2016 → 2022
Population stable
👶Moins de 30 ans
INSEE8.3%des habitants
Peu de jeunes
🧓60 ans et plus
INSEE42.7%des habitants
Forte présence de seniors
🏖️Résidences secondaires
INSEE63.4%des logements
Commune très touristique
🏚️Logements vacants
INSEE1.8%des logements
Marché tendu (peu de vacance)
🔑Propriétaires
INSEE58%des résidences principales