Précy-le-Sec
Yonne (89) · 233 habitants · 15 hab/km²
Chômage supérieur à la moyenne
11,5 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (8,5 %).
Très bien couverte en fibre
100,0 % des locaux raccordables à la fibre.
Fiscalité foncière douce
35,1 % de taux global, sous la médiane départementale (42,0 %).
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
48/ 100
Correct
2030
+1.3°
2050
+1.3°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
71/ 100
Bon
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF1 130 €par m²
≈ 113 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 5 ansde revenu médian local
Marché abordable · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 050 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 680 €/ an
Estimation moyenne · taux local 35,12 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (35,12 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE233habitants
🏙️Densité
INSEE15hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-5.2%2016 → 2022
Commune qui perd des habitants
👶Moins de 30 ans
INSEE34.6%des habitants
Plutôt jeune
🧓60 ans et plus
INSEE23.3%des habitants
Peu de seniors
🏖️Résidences secondaires
INSEE19.2%des logements
Présence saisonnière
🏚️Logements vacants
INSEE22.6%des logements
Vacance élevée (parc ancien ou déclin)
🔑Propriétaires
INSEE73.3%des résidences principales