Pont-de-Vaux
Ain (01) · 2 204 habitants · 284 hab/km²
Chômage supérieur à la moyenne
11,3 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (7,0 %).
Immobilier abordable
1 760 €/m² (maison), -24 % vs la médiane du département.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
74/ 100
Bon
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
46/ 100
Correct
2030
+1.3°
2050
+1.4°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
6/ 100
Mauvais
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF1 760 €par m²
≈ 176 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF1 540 €par m²
≈ 100 000 € pour ~65 m²
📈Évolution des prix
DVF+12%sur 3 ans (2021→2024)
Progression modérée
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 8 ansde revenu médian local
Marché dans la moyenne · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 850 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 550 €/ an
Estimation moyenne · taux local 28,42 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (28,42 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE2 204habitants
🏙️Densité
INSEE284hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-4.6%2016 → 2022
Commune qui perd des habitants
👶Moins de 30 ans
INSEE28.8%des habitants
Dans la moyenne
🧓60 ans et plus
INSEE38.7%des habitants
Population plutôt âgée
🏖️Résidences secondaires
INSEE3.2%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE13.2%des logements
Vacance élevée (parc ancien ou déclin)
🔑Propriétaires
INSEE40.9%des résidences principales