Morton
Vienne (86) · 370 habitants · 46 hab/km²
Fibre encore partielle
35,1 % des locaux raccordables à la fibre seulement.
Immobilier abordable
920 €/m² (maison), -25 % vs la médiane du département.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
52/ 100
Correct
2030
+1.1°
2050
+1.1°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
20/ 100
Mauvais
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF920 €par m²
≈ 92 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 4 ansde revenu médian local
Marché abordable · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 000 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 650 €/ an
Estimation moyenne · taux local 33,43 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (33,43 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE370habitants
🏙️Densité
INSEE46hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+6.7%2016 → 2022
En croissance
👶Moins de 30 ans
INSEE40.4%des habitants
Population jeune
🧓60 ans et plus
INSEE21.7%des habitants
Peu de seniors
🏖️Résidences secondaires
INSEE72.7%des logements
Commune très touristique
🏚️Logements vacants
INSEE3%des logements
Marché tendu (peu de vacance)
🔑Propriétaires
INSEE79.5%des résidences principales