Morisel
Somme (80) · 469 habitants · 72 hab/km²
Davantage de canicule à l’horizon 2050
~18 jours de canicule/an projetés en 2050, au-dessus de la médiane du département.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
58/ 100
Correct
2030
+1.2°
2050
+1.2°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
42/ 100
Insuffisant
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF1 640 €par m²
≈ 164 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 7 ansde revenu médian local
Marché dans la moyenne · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 250 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 810 €/ an
Estimation moyenne · taux local 41,72 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (41,72 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE469habitants
🏙️Densité
INSEE72hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-6.7%2016 → 2022
Commune qui perd des habitants
👶Moins de 30 ans
INSEE33.3%des habitants
Plutôt jeune
🧓60 ans et plus
INSEE27.3%des habitants
Dans la moyenne
🏖️Résidences secondaires
INSEE1.7%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE6.2%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE65.9%des résidences principales