Montferrier
Ariège (09) · 541 habitants · 10 hab/km²
Chômage supérieur à la moyenne
18,1 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (12,5 %).
Très bien couverte en fibre
99,1 % des locaux raccordables à la fibre.
Fiscalité foncière douce
36,6 % de taux global, sous la médiane départementale (43,5 %).
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
39/ 100
Insuffisant
2030
+1.1°
2050
+1.3°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
94/ 100
Excellent
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF—
Peu ou pas de ventes de maisons recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
🏢Prix médian appartement
DVF1 810 €par m²
≈ 118 000 € pour ~65 m²
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 100 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 710 €/ an
Estimation moyenne · taux local 36,61 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (36,61 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE541habitants
🏙️Densité
INSEE10hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+8.4%2016 → 2022
En croissance
👶Moins de 30 ans
INSEE17.6%des habitants
Peu de jeunes
🧓60 ans et plus
INSEE47.4%des habitants
Forte présence de seniors
🏖️Résidences secondaires
INSEE61.1%des logements
Commune très touristique
🏚️Logements vacants
INSEE8.8%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE79.8%des résidences principales