L'Horme
Loire (42) · 4 806 habitants · 1 071 hab/km²
Chômage supérieur à la moyenne
15,1 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (6,4 %).
Très bien couverte en fibre
98,0 % des locaux raccordables à la fibre.
Taxe foncière élevée
41,4 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (33,5 %).
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
57/ 100
Correct
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
41/ 100
Insuffisant
2030
+1.3°
2050
+1.4°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
12/ 100
Mauvais
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF2 430 €par m²
≈ 243 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF1 990 €par m²
≈ 129 000 € pour ~65 m²
📈Évolution des prix
DVF+9%sur 3 ans (2021→2024)
Progression modérée
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 10 ansde revenu médian local
Marché tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 240 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 810 €/ an
Estimation moyenne · taux local 41,38 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (41,38 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE4 806habitants
🏙️Densité
INSEE1 071hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+1.2%2016 → 2022
Population stable
👶Moins de 30 ans
INSEE35%des habitants
Plutôt jeune
🧓60 ans et plus
INSEE28%des habitants
Dans la moyenne
🏖️Résidences secondaires
INSEE0.5%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE9.1%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE53.5%des résidences principales