Le Menoux
Indre (36) · 401 habitants · 72 hab/km²
Très bien couverte en fibre
100,0 % des locaux raccordables à la fibre.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
42/ 100
Exposé
2030
+1.1°
2050
+1.2°
Vivabilité climatique projetée (Météo-France)
Engagement éco
73/ 100
Bien engagée
Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF1 050 €par m²
≈ 105 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 4 ansde revenu médian local
Marché abordable · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 040 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 680 €/ an
Estimation moyenne · taux local 34,62 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (34,62 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Prix du secteur · maison (€/m²)
8 communes autour · DVFDans la moyenne du secteur
Badecon-le-Pin
590 €
Mosnay
770 €
Celon
870 €
Gargilesse-Dampierre
900 €
📍 Le Menoux
1 050 €
Argenton-sur-Creuse
1 050 €
Le Pêchereau
1 110 €
Maillet
1 200 €
Ceaulmont
1 330 €
Prix médian maisonau m² (DVF) des communes dans un rayon d'environ 18 km. Survole/clique une commune pour sa fiche.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE401habitants
🏙️Densité
INSEE72hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-3.7%2016 → 2022
Commune qui perd des habitants
👶Moins de 30 ans
INSEE18.8%des habitants
Peu de jeunes
🧓60 ans et plus
INSEE41.9%des habitants
Population plutôt âgée
🏖️Résidences secondaires
INSEE21.7%des logements
Forte saisonnalité
🏚️Logements vacants
INSEE11.1%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE82.2%des résidences principales