Laguiole
Aveyron (12) · 1 207 habitants · 19 hab/km²
Emploi : chômage contenu
3,4 % de chômage, sous la médiane du département (7,3 %).
Taxe foncière élevée
45,9 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (38,2 %).
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
99/ 100
Excellent
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
41/ 100
Insuffisant
2030
+1.2°
2050
+1.4°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
71/ 100
Bon
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF1 850 €par m²
≈ 185 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF1 370 €par m²
≈ 89 000 € pour ~65 m²
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 7 ansde revenu médian local
Marché dans la moyenne · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 380 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 900 €/ an
Estimation moyenne · taux local 45,93 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (45,93 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE1 207habitants
🏙️Densité
INSEE19hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-1.9%2016 → 2022
Population stable
👶Moins de 30 ans
INSEE27.6%des habitants
Dans la moyenne
🧓60 ans et plus
INSEE37.6%des habitants
Population plutôt âgée
🏖️Résidences secondaires
INSEE29.3%des logements
Forte saisonnalité
🏚️Logements vacants
INSEE17.5%des logements
Vacance élevée (parc ancien ou déclin)
🔑Propriétaires
INSEE62.7%des résidences principales