Labécède-Lauragais
Aude (11) · 420 habitants · 21 hab/km²
Davantage de canicule à l’horizon 2050
~13 jours de canicule/an projetés en 2050, au-dessus de la médiane du département.
Chômage supérieur à la moyenne
14,8 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (12,4 %).
Fiscalité foncière douce
45,6 % de taux global, sous la médiane départementale (62,4 %).
Très bien couverte en fibre
100,0 % des locaux raccordables à la fibre.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
41/ 100
Insuffisant
2030
+1.0°
2050
+1.1°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
94/ 100
Excellent
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF1 610 €par m²
≈ 161 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 7 ansde revenu médian local
Marché dans la moyenne · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 370 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 890 €/ an
Estimation moyenne · taux local 45,56 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (45,56 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE420habitants
🏙️Densité
INSEE21hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+0.5%2016 → 2022
Population stable
👶Moins de 30 ans
INSEE24.6%des habitants
Peu de jeunes
🧓60 ans et plus
INSEE33.7%des habitants
Dans la moyenne
🏖️Résidences secondaires
INSEE10.8%des logements
Présence saisonnière
🏚️Logements vacants
INSEE10%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE82.4%des résidences principales