Hillion
Côtes-d'Armor (22) · 4 335 habitants · 176 hab/km²
Emploi : chômage contenu
5,1 % de chômage, sous la médiane du département (9,3 %).
Très bien couverte en fibre
100,0 % des locaux raccordables à la fibre.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
74/ 100
Bon
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
63/ 100
Bon
2030
+0.9°
2050
+1.0°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
84/ 100
Excellent
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF2 010 €par m²
≈ 201 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF2 340 €par m²
≈ 152 000 € pour ~65 m²
🏗️Prix médian terrain à bâtir
DVF120 €par m²
≈ 60 000 € pour ~500 m²
📈Évolution des prix
DVF+7%sur 3 ans (2021→2024)
Marché stable
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 7 ansde revenu médian local
Marché dans la moyenne · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 320 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 860 €/ an
Estimation moyenne · taux local 43,88 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (43,88 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE4 335habitants
🏙️Densité
INSEE176hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+4.5%2016 → 2022
En croissance
👶Moins de 30 ans
INSEE28.7%des habitants
Dans la moyenne
🧓60 ans et plus
INSEE34%des habitants
Population plutôt âgée
🏖️Résidences secondaires
INSEE6.3%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE6.1%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE79%des résidences principales