Hambye
Manche (50) · 1 072 habitants · 36 hab/km²
Davantage de canicule à l’horizon 2050
~7 jours de canicule/an projetés en 2050, au-dessus de la médiane du département.
Chômage supérieur à la moyenne
8,9 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (6,8 %).
Taxe foncière élevée
49,2 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (41,9 %).
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
61/ 100
Bon
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
64/ 100
Bon
2030
+0.9°
2050
+0.9°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
80/ 100
Excellent
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF1 590 €par m²
≈ 159 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 7 ansde revenu médian local
Marché dans la moyenne · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 480 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 960 €/ an
Estimation moyenne · taux local 49,19 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (49,19 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE1 072habitants
🏙️Densité
INSEE36hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-6.5%2016 → 2022
Commune qui perd des habitants
👶Moins de 30 ans
INSEE25.5%des habitants
Peu de jeunes
🧓60 ans et plus
INSEE40.3%des habitants
Population plutôt âgée
🏖️Résidences secondaires
INSEE13.9%des logements
Présence saisonnière
🏚️Logements vacants
INSEE14.7%des logements
Vacance élevée (parc ancien ou déclin)
🔑Propriétaires
INSEE66.6%des résidences principales