Felletin
Creuse (23) · 1 577 habitants · 115 hab/km²
Chômage supérieur à la moyenne
12,8 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (10,2 %).
Très bien couverte en fibre
99,6 % des locaux raccordables à la fibre.
Taxe foncière élevée
46,1 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (37,7 %).
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
45/ 100
Correct
2030
+1.1°
2050
+1.3°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
68/ 100
Bon
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF950 €par m²
≈ 95 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF870 €par m²
≈ 57 000 € pour ~65 m²
📈Évolution des prix
DVF+13%sur 3 ans (2021→2024)
Progression modérée
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 4 ansde revenu médian local
Marché abordable · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 380 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 900 €/ an
Estimation moyenne · taux local 46,14 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (46,14 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE1 577habitants
🏙️Densité
INSEE115hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-4.9%2016 → 2022
Commune qui perd des habitants
👶Moins de 30 ans
INSEE29.9%des habitants
Dans la moyenne
🧓60 ans et plus
INSEE37.5%des habitants
Population plutôt âgée
🏖️Résidences secondaires
INSEE14.8%des logements
Présence saisonnière
🏚️Logements vacants
INSEE19.3%des logements
Vacance élevée (parc ancien ou déclin)
🔑Propriétaires
INSEE53.8%des résidences principales