Corbreuse
Essonne (91) · 1 640 habitants · 103 hab/km²
Très bien couverte en fibre
99,9 % des locaux raccordables à la fibre.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
93/ 100
Excellent
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
54/ 100
Correct
2030
+1.2°
2050
+1.3°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
73/ 100
Bon
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF2 670 €par m²
≈ 267 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF6 100 €par m²
≈ 397 000 € pour ~65 m²
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 9 ansde revenu médian local
Marché dans la moyenne · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 010 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 660 €/ an
Estimation moyenne · taux local 33,61 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (33,61 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE1 640habitants
🏙️Densité
INSEE103hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-4.3%2016 → 2022
Commune qui perd des habitants
👶Moins de 30 ans
INSEE32.6%des habitants
Plutôt jeune
🧓60 ans et plus
INSEE25.1%des habitants
Dans la moyenne
🏖️Résidences secondaires
INSEE2.5%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE5.4%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE79.3%des résidences principales