Condrieu

Rhône (69) · 3 957 habitants · 428 hab/km²

Immobilier très abordable

1 780 €/m² (maison), soit -46 % vs la médiane du département : parmi les moins chers du département.

Chômage supérieur à la moyenne

8,9 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (6,2 %).

Très bien couverte en fibre

98,2 % des locaux raccordables à la fibre.

Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.

Au-delà du prix et de la sécurité

Sécurité globale

65/ 100

Bon

Synthèse criminalité + sécurité publique

Climat 2050

43/ 100

Exposé

2030

+1.3°

2050

+1.4°

Vivabilité climatique projetée (Météo-France)

Engagement éco

73/ 100

Bien engagée

Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols

Chiffres clés du marché

🏠Prix médian maison

DVF

1 780 €par m²

≈ 178 000 € pour ~100 m²

🏢Prix médian appartement

DVF

2 270 €par m²

≈ 148 000 € pour ~65 m²

📈Évolution des prix

DVF

-24%sur 3 ans (2021→2024)

Marché en baisse

🏦Effort d'accès à la propriété

DVF × Filosofi

≈ 7 ansde revenu médian local

Marché dans la moyenne · médiane France ~7 ans

💶Taxe foncière (bâti)

DGFiP 2025

🏠 Maison ~100 m²≈ 1 070 €/ an

🏢 Appart ~65 m²≈ 690 €/ an

Estimation moyenne · taux local 35,51 %

▸comment c'est calculé ?

Le taux voté à la commune (35,51 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.

Prix du secteur · maison (€/m²)

8 communes autour · DVF

≈ 41 % moins cher que le secteur

Vérin

1 480 €

📍 Condrieu

1 780 €

Les Roches-de-Condrieu