Chuyer
Loire (42) · 759 habitants · 65 hab/km²
Immobilier parmi les plus chers
3 370 €/m² (maison), soit +77 % vs la médiane du département : marché tendu à l'achat.
Très bien couverte en fibre
99,6 % des locaux raccordables à la fibre.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
43/ 100
Insuffisant
2030
+1.3°
2050
+1.4°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
45/ 100
Correct
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF3 370 €par m²
≈ 337 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 11 ansde revenu médian local
Marché tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 880 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 570 €/ an
Estimation moyenne · taux local 29,43 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (29,43 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE759habitants
🏙️Densité
INSEE65hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-3.3%2016 → 2022
Commune qui perd des habitants
👶Moins de 30 ans
INSEE31.1%des habitants
Plutôt jeune
🧓60 ans et plus
INSEE24.3%des habitants
Peu de seniors
🏖️Résidences secondaires
INSEE7.5%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE8.4%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE82.2%des résidences principales