Chéu
Yonne (89) · 522 habitants · 68 hab/km²
Immobilier très abordable
760 €/m² (maison), soit -42 % vs la médiane du département : parmi les moins chers du département.
Chômage supérieur à la moyenne
11,9 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (8,5 %).
Très bien couverte en fibre
98,7 % des locaux raccordables à la fibre.
Fiscalité foncière douce
34,0 % de taux global, sous la médiane départementale (42,0 %).
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
51/ 100
Correct
2030
+1.3°
2050
+1.3°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
40/ 100
Insuffisant
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF760 €par m²
≈ 76 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 3 ansde revenu médian local
Marché abordable · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 020 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 660 €/ an
Estimation moyenne · taux local 34,00 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (34,00 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE522habitants
🏙️Densité
INSEE68hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-3.6%2016 → 2022
Commune qui perd des habitants
👶Moins de 30 ans
INSEE38.1%des habitants
Population jeune
🧓60 ans et plus
INSEE23.5%des habitants
Peu de seniors
🏖️Résidences secondaires
INSEE3.8%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE9.9%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE82.1%des résidences principales