Châtillon-sur-Indre
Indre (36) · 2 293 habitants · 51 hab/km²
Chômage supérieur à la moyenne
14,6 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (9,2 %).
Immobilier abordable
830 €/m² (maison), -17 % vs la médiane du département.
Très bien couverte en fibre
100,0 % des locaux raccordables à la fibre.
Taxe foncière élevée
40,1 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (34,3 %).
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
82/ 100
Excellent
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
48/ 100
Correct
2030
+1.2°
2050
+1.3°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
53/ 100
Correct
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF830 €par m²
≈ 83 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
📈Évolution des prix
DVF-12%sur 3 ans (2021→2024)
Marché en baisse
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 4 ansde revenu médian local
Marché abordable · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 200 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 780 €/ an
Estimation moyenne · taux local 40,11 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (40,11 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE2 293habitants
🏙️Densité
INSEE51hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-14.1%2016 → 2022
Commune qui perd des habitants
👶Moins de 30 ans
INSEE17.1%des habitants
Peu de jeunes
🧓60 ans et plus
INSEE54%des habitants
Forte présence de seniors
🏖️Résidences secondaires
INSEE10.4%des logements
Présence saisonnière
🏚️Logements vacants
INSEE16%des logements
Vacance élevée (parc ancien ou déclin)
🔑Propriétaires
INSEE70.9%des résidences principales