Brannay
Yonne (89) · 773 habitants · 71 hab/km²
Immobilier parmi les plus chers
2 550 €/m² (maison), soit +93 % vs la médiane du département : marché tendu à l'achat.
Emploi : chômage contenu
5,8 % de chômage, sous la médiane du département (8,5 %).
Très bien couverte en fibre
100,0 % des locaux raccordables à la fibre.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
51/ 100
Correct
2030
+1.3°
2050
+1.4°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
78/ 100
Excellent
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF2 550 €par m²
≈ 255 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 10 ansde revenu médian local
Marché tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 300 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 840 €/ an
Estimation moyenne · taux local 43,21 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (43,21 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE773habitants
🏙️Densité
INSEE71hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-1.8%2016 → 2022
Population stable
👶Moins de 30 ans
INSEE32.5%des habitants
Plutôt jeune
🧓60 ans et plus
INSEE29.6%des habitants
Dans la moyenne
🏖️Résidences secondaires
INSEE33.2%des logements
Forte saisonnalité
🏚️Logements vacants
INSEE7.8%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE87%des résidences principales