Barfleur
Manche (50) · 542 habitants · 888 hab/km²
Immobilier parmi les plus chers
2 950 €/m² (maison), soit +75 % vs la médiane du département : marché tendu à l'achat.
Chômage supérieur à la moyenne
14,7 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (6,8 %).
Très bien couverte en fibre
99,7 % des locaux raccordables à la fibre.
Taxe foncière élevée
48,6 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (41,9 %).
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
69/ 100
Bon
2030
+0.9°
2050
+0.9°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
0/ 100
Mauvais
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF2 950 €par m²
≈ 295 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF3 590 €par m²
≈ 233 000 € pour ~65 m²
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 11 ansde revenu médian local
Marché tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 460 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 950 €/ an
Estimation moyenne · taux local 48,63 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (48,63 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE542habitants
🏙️Densité
INSEE888hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-5.5%2016 → 2022
Commune qui perd des habitants
👶Moins de 30 ans
INSEE14.2%des habitants
Peu de jeunes
🧓60 ans et plus
INSEE59.4%des habitants
Forte présence de seniors
🏖️Résidences secondaires
INSEE48.4%des logements
Commune très touristique
🏚️Logements vacants
INSEE5%des logements
Marché tendu (peu de vacance)
🔑Propriétaires
INSEE52.9%des résidences principales