Auvers-sur-Oise
Val-d'Oise (95) · 6 863 habitants · 537 hab/km²
Taxe foncière élevée
47,9 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (36,6 %).
Très bien couverte en fibre
99,9 % des locaux raccordables à la fibre.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
65/ 100
Bon
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
55/ 100
Correct
2030
+1.2°
2050
+1.3°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
7/ 100
Mauvais
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF3 700 €par m²
≈ 370 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF2 890 €par m²
≈ 188 000 € pour ~65 m²
📈Évolution des prix
DVF-4%sur 3 ans (2021→2024)
Marché en baisse
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 11 ansde revenu médian local
Marché tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 440 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 930 €/ an
Estimation moyenne · taux local 47,92 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (47,92 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE6 863habitants
🏙️Densité
INSEE537hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-1.9%2016 → 2022
Population stable
👶Moins de 30 ans
INSEE32.4%des habitants
Plutôt jeune
🧓60 ans et plus
INSEE25.8%des habitants
Dans la moyenne
🏖️Résidences secondaires
INSEE2.6%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE5.7%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE77.7%des résidences principales