Arc-lès-Gray
Haute-Saône (70) · 2 393 habitants · 201 hab/km²
Chômage supérieur à la moyenne
12,6 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (8,0 %).
Moins de canicule à l’horizon 2050
~19 jours de canicule/an projetés en 2050, sous la médiane du département.
Très bien couverte en fibre
95,9 % des locaux raccordables à la fibre.
Taxe foncière élevée
45,3 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (39,1 %).
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
72/ 100
Bon
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
49/ 100
Correct
2030
+1.2°
2050
+1.3°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
68/ 100
Bon
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF1 170 €par m²
≈ 117 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 5 ansde revenu médian local
Marché abordable · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 360 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 880 €/ an
Estimation moyenne · taux local 45,32 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (45,32 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE2 393habitants
🏙️Densité
INSEE201hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-5%2016 → 2022
Commune qui perd des habitants
👶Moins de 30 ans
INSEE27.6%des habitants
Dans la moyenne
🧓60 ans et plus
INSEE37.5%des habitants
Population plutôt âgée
🏖️Résidences secondaires
INSEE0.9%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE11.4%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE59.6%des résidences principales