Luxeuil-les-Bains
Haute-Saône (70) · 6 663 habitants · 303 hab/km²
Chômage supérieur à la moyenne
19,2 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (8,0 %).
Très bien couverte en fibre
95,9 % des locaux raccordables à la fibre.
Taxe foncière élevée
47,3 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (39,1 %).
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
55/ 100
Correct
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
47/ 100
Correct
2030
+1.4°
2050
+1.5°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
9/ 100
Mauvais
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF1 310 €par m²
≈ 131 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF940 €par m²
≈ 61 000 € pour ~65 m²
📈Évolution des prix
DVF+5%sur 3 ans (2021→2024)
Marché stable
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 6 ansde revenu médian local
Marché dans la moyenne · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 420 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 920 €/ an
Estimation moyenne · taux local 47,31 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (47,31 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE6 663habitants
🏙️Densité
INSEE303hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-0.8%2016 → 2022
Population stable
👶Moins de 30 ans
INSEE31.9%des habitants
Plutôt jeune
🧓60 ans et plus
INSEE33%des habitants
Dans la moyenne
🏖️Résidences secondaires
INSEE5.4%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE15.4%des logements
Vacance élevée (parc ancien ou déclin)
🔑Propriétaires
INSEE44.4%des résidences principales