Val-d'Étangson
Sarthe (72) · 530 habitants · 17 hab/km²
Chômage supérieur à la moyenne
10,6 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (7,4 %).
Immobilier abordable
950 €/m² (maison), -29 % vs la médiane du département.
Très bien couverte en fibre
99,8 % des locaux raccordables à la fibre.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
54/ 100
Correct
2030
+1.2°
2050
+1.2°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
50/ 100
Correct
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF950 €par m²
≈ 95 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 4 ansde revenu médian local
Marché abordable · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 190 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 770 €/ an
Estimation moyenne · taux local 39,66 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (39,66 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE530habitants
🏙️Densité
INSEE17hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+0%2016 → 2022
Population stable
👶Moins de 30 ans
INSEE27.4%des habitants
Dans la moyenne
🧓60 ans et plus
INSEE34.6%des habitants
Population plutôt âgée
🏖️Résidences secondaires
INSEE17%des logements
Présence saisonnière
🏚️Logements vacants
INSEE10.2%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE84.6%des résidences principales