Saint-Victor-Montvianeix
Puy-de-Dôme (63) · 264 habitants · 6 hab/km²
Chômage supérieur à la moyenne
11,3 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (7,4 %).
Fibre encore partielle
1,0 % des locaux raccordables à la fibre seulement.
Immobilier abordable
1 190 €/m² (maison), -24 % vs la médiane du département.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
43/ 100
Insuffisant
2030
+1.2°
2050
+1.3°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
32/ 100
Insuffisant
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF1 190 €par m²
≈ 119 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 5 ansde revenu médian local
Marché abordable · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 330 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 860 €/ an
Estimation moyenne · taux local 44,17 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (44,17 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE264habitants
🏙️Densité
INSEE6hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+6.5%2016 → 2022
En croissance
👶Moins de 30 ans
INSEE22.3%des habitants
Peu de jeunes
🧓60 ans et plus
INSEE31.1%des habitants
Dans la moyenne
🏖️Résidences secondaires
INSEE36.6%des logements
Forte saisonnalité
🏚️Logements vacants
INSEE15.4%des logements
Vacance élevée (parc ancien ou déclin)
🔑Propriétaires
INSEE84.3%des résidences principales