Saint-Lizier
Ariège (09) · 1 391 habitants · 153 hab/km²
Emploi : chômage contenu
8,0 % de chômage, sous la médiane du département (12,5 %).
Taxe foncière élevée
57,6 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (43,5 %).
Immobilier abordable
1 240 €/m² (maison), -19 % vs la médiane du département.
Très bien couverte en fibre
97,2 % des locaux raccordables à la fibre.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
39/ 100
Insuffisant
2030
+1.1°
2050
+1.2°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
66/ 100
Bon
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF1 240 €par m²
≈ 124 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
📈Évolution des prix
DVF-23%sur 3 ans (2021→2024)
Marché en baisse
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 5 ansde revenu médian local
Marché abordable · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 730 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 1 120 €/ an
Estimation moyenne · taux local 57,61 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (57,61 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE1 391habitants
🏙️Densité
INSEE153hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-2.4%2016 → 2022
Commune qui perd des habitants
👶Moins de 30 ans
INSEE17.7%des habitants
Peu de jeunes
🧓60 ans et plus
INSEE55.2%des habitants
Forte présence de seniors
🏖️Résidences secondaires
INSEE16.5%des logements
Présence saisonnière
🏚️Logements vacants
INSEE5.8%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE80.9%des résidences principales