Saint-Amour-Bellevue
Saône-et-Loire (71) · 609 habitants · 117 hab/km²
Immobilier parmi les plus chers
3 630 €/m² (maison), soit +146 % vs la médiane du département : marché tendu à l'achat.
Emploi : chômage contenu
4,0 % de chômage, sous la médiane du département (7,2 %).
Très bien couverte en fibre
99,7 % des locaux raccordables à la fibre.
Taxe foncière élevée
44,7 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (37,9 %).
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
46/ 100
Correct
2030
+1.3°
2050
+1.3°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
50/ 100
Correct
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF3 630 €par m²
≈ 363 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 12 ansde revenu médian local
Marché tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 340 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 870 €/ an
Estimation moyenne · taux local 44,72 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (44,72 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE609habitants
🏙️Densité
INSEE117hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+7.7%2016 → 2022
En croissance
👶Moins de 30 ans
INSEE30.7%des habitants
Dans la moyenne
🧓60 ans et plus
INSEE27.9%des habitants
Dans la moyenne
🏖️Résidences secondaires
INSEE7.7%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE13.2%des logements
Vacance élevée (parc ancien ou déclin)
🔑Propriétaires
INSEE76.1%des résidences principales