Orléat
Puy-de-Dôme (63) · 2 242 habitants · 85 hab/km²
Orléat dispose des données nationales (démographie, prix, sécurité, climat, services & équipements). Les indicateurs détaillés rédigés seront enrichis progressivement, comme pour les communes phares de la région.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
74/ 100
Bon
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
44/ 100
Insuffisant
2030
+1.3°
2050
+1.3°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
20/ 100
Mauvais
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF1 730 €par m²
≈ 173 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 6 ansde revenu médian local
Marché dans la moyenne · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 340 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 870 €/ an
Estimation moyenne · taux local 44,68 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (44,68 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE2 242habitants
🏙️Densité
INSEE85hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+4.5%2016 → 2022
En croissance
👶Moins de 30 ans
INSEE30.3%des habitants
Dans la moyenne
🧓60 ans et plus
INSEE27.7%des habitants
Dans la moyenne
🏖️Résidences secondaires
INSEE6%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE2.1%des logements
Marché tendu (peu de vacance)
🔑Propriétaires
INSEE89.2%des résidences principales