La Cavalerie
Aveyron (12) · 2 223 habitants · 54 hab/km²
Emploi : chômage contenu
5,0 % de chômage, sous la médiane du département (7,3 %).
Très bien couverte en fibre
96,8 % des locaux raccordables à la fibre.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
86/ 100
Excellent
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
42/ 100
Insuffisant
2030
+1.1°
2050
+1.3°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
90/ 100
Excellent
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF1 760 €par m²
≈ 176 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
🏗️Prix médian terrain à bâtir
DVF80 €par m²
≈ 40 000 € pour ~500 m²
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 8 ansde revenu médian local
Marché dans la moyenne · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 310 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 850 €/ an
Estimation moyenne · taux local 43,72 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (43,72 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE2 223habitants
🏙️Densité
INSEE54hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+105.4%2016 → 2022
Commune très attractive
👶Moins de 30 ans
INSEE49.6%des habitants
Population jeune
🧓60 ans et plus
INSEE10.5%des habitants
Peu de seniors
🏖️Résidences secondaires
INSEE11.7%des logements
Présence saisonnière
🏚️Logements vacants
INSEE14.2%des logements
Vacance élevée (parc ancien ou déclin)
🔑Propriétaires
INSEE51.9%des résidences principales