Ercé
Ariège (09) · 602 habitants · 15 hab/km²
Chômage supérieur à la moyenne
17,7 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (12,5 %).
Immobilier plus cher que la moyenne
2 440 €/m² (maison), +60 % vs la médiane du département.
Fibre encore partielle
23,8 % des locaux raccordables à la fibre seulement.
Taxe foncière élevée
56,5 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (43,5 %).
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
40/ 100
Insuffisant
2030
+1.1°
2050
+1.2°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
63/ 100
Bon
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF2 440 €par m²
≈ 244 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 12 ansde revenu médian local
Marché tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 690 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 1 100 €/ an
Estimation moyenne · taux local 56,46 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (56,46 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE602habitants
🏙️Densité
INSEE15hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+10.1%2016 → 2022
Commune très attractive
👶Moins de 30 ans
INSEE20.7%des habitants
Peu de jeunes
🧓60 ans et plus
INSEE46.1%des habitants
Forte présence de seniors
🏖️Résidences secondaires
INSEE54.8%des logements
Commune très touristique
🏚️Logements vacants
INSEE3.9%des logements
Marché tendu (peu de vacance)
🔑Propriétaires
INSEE83.4%des résidences principales