Domfront en Poiraie
Orne (61) · 4 113 habitants · 63 hab/km²
Domfront en Poiraie dispose des données nationales (démographie, prix, sécurité, climat, services & équipements). Les indicateurs détaillés rédigés seront enrichis progressivement, comme pour les communes phares de la région.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
74/ 100
Bon
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
59/ 100
Correct
2030
+1.0°
2050
+1.1°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
84/ 100
Excellent
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF1 350 €par m²
≈ 135 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
📈Évolution des prix
DVF+23%sur 3 ans (2021→2024)
Marché très dynamique
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 6 ansde revenu médian local
Marché dans la moyenne · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 580 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 1 030 €/ an
Estimation moyenne · taux local 52,78 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (52,78 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE4 113habitants
🏙️Densité
INSEE63hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-3.4%2016 → 2022
Commune qui perd des habitants
👶Moins de 30 ans
INSEE22.1%des habitants
Peu de jeunes
🧓60 ans et plus
INSEE45.3%des habitants
Forte présence de seniors
🏖️Résidences secondaires
INSEE6%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE16%des logements
Vacance élevée (parc ancien ou déclin)
🔑Propriétaires
INSEE61.3%des résidences principales