Dole
Jura (39) · 23 840 habitants · 624 hab/km²
Chômage supérieur à la moyenne
13,0 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (6,6 %).
Taxe foncière élevée
51,8 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (44,1 %).
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
60/ 100
Bon
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
48/ 100
Correct
2030
+1.2°
2050
+1.3°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
32/ 100
Insuffisant
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF2 010 €par m²
≈ 201 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF1 550 €par m²
≈ 101 000 € pour ~65 m²
🏗️Prix médian terrain à bâtir
DVF510 €par m²
≈ 255 000 € pour ~500 m²
📈Évolution des prix
DVF+10%sur 3 ans (2021→2024)
Progression modérée
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 8 ansde revenu médian local
Marché dans la moyenne · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 550 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 1 010 €/ an
Estimation moyenne · taux local 51,75 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (51,75 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE23 840habitants
🏙️Densité
INSEE624hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+0.9%2016 → 2022
Population stable
👶Moins de 30 ans
INSEE31.6%des habitants
Plutôt jeune
🧓60 ans et plus
INSEE33.6%des habitants
Dans la moyenne
🏖️Résidences secondaires
INSEE1.9%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE8.5%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE46.1%des résidences principales