Cuisery
Saône-et-Loire (71) · 1 576 habitants · 138 hab/km²
Chômage supérieur à la moyenne
14,3 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (7,2 %).
Très bien couverte en fibre
99,9 % des locaux raccordables à la fibre.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
54/ 100
Correct
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
48/ 100
Correct
2030
+1.2°
2050
+1.3°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
42/ 100
Insuffisant
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF1 610 €par m²
≈ 161 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF1 080 €par m²
≈ 70 000 € pour ~65 m²
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 6 ansde revenu médian local
Marché dans la moyenne · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 240 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 800 €/ an
Estimation moyenne · taux local 41,22 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (41,22 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE1 576habitants
🏙️Densité
INSEE138hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+2.2%2016 → 2022
Population stable
👶Moins de 30 ans
INSEE23.9%des habitants
Peu de jeunes
🧓60 ans et plus
INSEE42.7%des habitants
Forte présence de seniors
🏖️Résidences secondaires
INSEE4.2%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE14.6%des logements
Vacance élevée (parc ancien ou déclin)
🔑Propriétaires
INSEE64.7%des résidences principales