Comprégnac
Aveyron (12) · 227 habitants · 20 hab/km²
Chômage supérieur à la moyenne
10,3 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (7,3 %).
Taxe foncière élevée
49,2 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (38,2 %).
Immobilier abordable
1 200 €/m² (maison), -17 % vs la médiane du département.
Très bien couverte en fibre
99,0 % des locaux raccordables à la fibre.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
41/ 100
Insuffisant
2030
+1.1°
2050
+1.3°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
96/ 100
Excellent
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF1 200 €par m²
≈ 120 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 5 ansde revenu médian local
Marché abordable · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 480 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 960 €/ an
Estimation moyenne · taux local 49,18 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (49,18 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE227habitants
🏙️Densité
INSEE20hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-15.9%2016 → 2022
Commune qui perd des habitants
👶Moins de 30 ans
INSEE21.5%des habitants
Peu de jeunes
🧓60 ans et plus
INSEE37.5%des habitants
Population plutôt âgée
🏖️Résidences secondaires
INSEE25.7%des logements
Forte saisonnalité
🏚️Logements vacants
INSEE9.6%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE83.2%des résidences principales