Chaudeyrac
Lozère (48) · 291 habitants · 7 hab/km²
Immobilier très abordable
1 080 €/m² (maison), soit -31 % vs la médiane du département : parmi les moins chers du département.
Emploi : chômage contenu
3,4 % de chômage, sous la médiane du département (6,9 %).
Très bien couverte en fibre
99,3 % des locaux raccordables à la fibre.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
41/ 100
Insuffisant
2030
+1.2°
2050
+1.5°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
98/ 100
Excellent
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF1 080 €par m²
≈ 108 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 5 ansde revenu médian local
Marché abordable · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 020 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 670 €/ an
Estimation moyenne · taux local 34,15 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (34,15 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE291habitants
🏙️Densité
INSEE7hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-8.3%2016 → 2022
Commune qui perd des habitants
👶Moins de 30 ans
INSEE24.9%des habitants
Peu de jeunes
🧓60 ans et plus
INSEE32.6%des habitants
Dans la moyenne
🏖️Résidences secondaires
INSEE49.4%des logements
Commune très touristique
🏚️Logements vacants
INSEE4.5%des logements
Marché tendu (peu de vacance)
🔑Propriétaires
INSEE68.9%des résidences principales