Barcelonnette
Alpes-de-Haute-Provence (04) · 2 518 habitants · 151 hab/km²
Emploi : chômage contenu
7,2 % de chômage, sous la médiane du département (10,9 %).
Très bien couverte en fibre
97,4 % des locaux raccordables à la fibre.
Taxe foncière élevée
55,8 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (46,0 %).
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
59/ 100
Correct
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
43/ 100
Insuffisant
2030
+1.2°
2050
+1.5°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
73/ 100
Bon
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF2 930 €par m²
≈ 293 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF2 370 €par m²
≈ 154 000 € pour ~65 m²
📈Évolution des prix
DVF+21%sur 3 ans (2021→2024)
Marché très dynamique
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 12 ansde revenu médian local
Marché très tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 670 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 1 090 €/ an
Estimation moyenne · taux local 55,83 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (55,83 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE2 518habitants
🏙️Densité
INSEE151hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-3.1%2016 → 2022
Commune qui perd des habitants
👶Moins de 30 ans
INSEE27.3%des habitants
Dans la moyenne
🧓60 ans et plus
INSEE35%des habitants
Population plutôt âgée
🏖️Résidences secondaires
INSEE51.2%des logements
Commune très touristique
🏚️Logements vacants
INSEE9.8%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE45.1%des résidences principales