Aigues-Vives
Gard (30) · 3 331 habitants · 276 hab/km²
Moins de canicule à l’horizon 2050
~5 jours de canicule/an projetés en 2050, sous la médiane du département.
Emploi : chômage contenu
8,7 % de chômage, sous la médiane du département (11,9 %).
Très bien couverte en fibre
99,6 % des locaux raccordables à la fibre.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
77/ 100
Excellent
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
43/ 100
Insuffisant
2030
+1.3°
2050
+1.5°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
75/ 100
Excellent
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF2 970 €par m²
≈ 297 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 10 ansde revenu médian local
Marché tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 250 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 820 €/ an
Estimation moyenne · taux local 41,82 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (41,82 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE3 331habitants
🏙️Densité
INSEE276hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+2.1%2016 → 2022
Population stable
👶Moins de 30 ans
INSEE31.7%des habitants
Plutôt jeune
🧓60 ans et plus
INSEE27.5%des habitants
Dans la moyenne
🏖️Résidences secondaires
INSEE5.5%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE7.4%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE73.9%des résidences principales